Недвижимость во Франции на сегодняшний день становится еще более актуальной, чем когда-либо, даже финансовый кризис не очень отразился на этом регионе недвижимости. Интерес, прежде всего к наиболее престижным местам этой страны. Лазурный берег уже несколько столетий считается самым привлекательным местом во Франции. Недвижимость здесь всегда в цене. Стоимость двухкомнатной квартиры 66 кв.м в городке Сент-Максим, 400 м от моря, стоит порядка 340 тыс. евро. Вилла (6 комнат, 4 ванных комнаты, подогреваемый бассейн, сад) в деревушке недалеко от побережья стоит 1,175 млн. евро. Вилла попросторнее (345 кв.м, подогреваемый бассейн, сад) и у самого моря стоит около 1,725 млн. евро. Роскошная вилла с садом, подогреваемым бассейном и с видом на море стоит 2,200 млн. евро и более. Значительный рост цен продаж вторичного жилья в Париже и Иль-дё-Франс в первом квартале позволяет предсказать серьезный подъем на рынке в 2010, подтверждая тезис о том, что рост цен на недвижимость во Франции значительно превосходит аналогичный рост доходов граждан.
Несмотря на экономический кризис, цены на вторичку региона Иль-дё-Франс (Париж с пригородами) выросли на 2,5 % в первом квартале по сравнению с ценами четвертого квартала 2009 года, сообщила Палата нотариуса этого региона после анализа статистики по заключенным сделкам. Источник: http://www.vipdeluxe.ru
Недвижимость во Франции
Сообщений 1 страница 2 из 2
Поделиться12011-03-02 11:32:23
Поделиться22011-03-02 11:33:47
Ипотека.
По данным экспертов, во Франции стране россияне могут рассчитывать на ипотеку в размере до 80% от стоимости объекта недвижимости по фиксированным ставкам от 2,9% и по плавающим ставкам от 2,3%.Это объясняется тем, что в 2010 году ставки по ипотечным кредитам во Франции достигли минимальных значений со времен Второй мировой войны. При этом по отношению к французам и жителям Западной Европы французские банки еще более лояльны, чем к россиянам. Для большого количества новых жилых проектов местные банки готовы предоставить западноевропейским покупателям 108% финансирования, из которых 100% пойдут на покрытие стоимости недвижимости, а оставшиеся 8% - на компенсацию стоимости нотариальных и прочих услуг по сопровождению сделки.
В числе стран-лидеров по доступности ипотечного кредитования для российских граждан специалисты также называют Великобританию (фиксированная ставка от 3,2%, плавающая - от 2,8%), Германию (фиксированная ставка от 3,3%, плавающая - от 2,9%) и Австрию (фиксированная ставка от 3,4%, плавающая - от 3,1%).
Британские банки готовы дать кредит на покупку жилья россиянам в размере до 70% от стоимости объекта, немецкие и австрийские - в размере до 60%.
Ко второй группе стран аналитики относят государства, где жителям РФ получить ипотеку просто, но условия кредитования менее привлекательны в сравнении со странами-лидерами. Это - Кипр, Испания, Израиль, Португалия и Финляндия, где минимальные фиксированные ставки составляют 3,5 - 4,1%, а максимальный размер кредита - 60-70%.
Сложно нашим согражданам получить жилищный кредит в Швейцарии, Италии, Греции, Чехии, Латвии, США и Турции.
Наконец, в таких государствах, как Болгария, Черногория, Египет и Таиланд, ипотека для российских граждан практически недоступна, сообщает РИА-Новости со ссылкой на отчет компании.
Источник: http://1dom.newbb.ru